Por Carlos del Franco
Vicepresidente del Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo.
Para Tiempo Argentino
19 de diciembre de 2010
La clase media baja en la Argentina es proporcionalmente el estrato más numeroso y también el menos atendido a la hora de formular políticas de vivienda. La suma de los que logran acceder a su unidad, no alcanzan a superar la necesidad de reposición de las casas que entran en estado de obsolescencia y las requeridas para cubrir el aumento vegetativo de la población. Es el sector que silenciosamente observa como se satisface el reclamo activo de los sectores más sumergidos y se pregunta: y a mi, ¿quién me ayuda? Los países que han encarado con éxito la problemática de la vivienda para los sectores medio y medios-bajos son los que, con un manejo articulado entre los distintos niveles del estado, han desarrollado un sistema hipotecario y de subsidios al servicio de los demandantes, reservando para el sector privado la provisión a riesgo las unidades. En este contexto es de suma importancia la legislación que enmarque toda la gestión, observando que los emprendimientos se adecuen a las estrategias territoriales y ordenanzas municipales, como garantía de correcta inserción en el lugar.El camino: adaptar las soluciones externas y aplicar la propia experiencia para cubrir el país con intervenciones edilicias integradas a los barrios donde se ejecuten. Un programa habitacional para el desarrollo humano, económicamente sustentable.
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